Dénia Golf Village es un desarrollo residencial de 131 viviendas unifamiliares ubicado en el entorno de La Sella, en Dénia, dentro de una parcela urbana de aproximadamente 50.000 m². El proyecto se plantea como una operación residencial de gran escala en un enclave consolidado del mercado de vivienda de alto standing en la Costa Blanca Norte.
La intervención aborda la ordenación integral del ámbito, definiendo una implantación que equilibra densidad, privacidad y relación con el entorno inmediato, especialmente con el campo de golf y la topografía existente. La edificabilidad aproximada de 13.000 m² construidos se distribuye en un conjunto de viviendas unifamiliares que priorizan superficies amplias y configuraciones espaciales orientadas a un perfil de usuario que demanda mayor calidad residencial.
Desde el punto de vista urbanístico, el proyecto requiere una coordinación precisa entre normativa, parcelación y definición tipológica, con el objetivo de generar un conjunto coherente tanto a escala global como en la experiencia individual de cada vivienda. La ordenación busca optimizar vistas, orientación y separación entre unidades, configurando un tejido residencial de baja ocupación y alta calidad espacial.
El desarrollo incorpora distintas tipologías de vivienda de 2, 3 y 4 dormitorios, con variaciones que incluyen viviendas en una sola planta, viviendas en dos plantas y unidades con sótano. Esta diversidad tipológica permite adaptar el producto a distintos perfiles de demanda dentro del segmento de vivienda unifamiliar de alto nivel, manteniendo una identidad arquitectónica común en todo el conjunto.
El diseño arquitectónico se concibe como una herramienta estratégica para estructurar un producto inmobiliario competitivo, donde la calidad de implantación, la definición de las tipologías y la coherencia formal del conjunto contribuyen directamente al valor global de la promoción. En este contexto, la arquitectura actúa como elemento clave en la configuración de un desarrollo residencial de referencia por escala, ubicación y posicionamiento de mercado.
